Утрата права пользования квартирой
В бюро обратился доверитель П., являющийся пенсионером, который фактически желал снять с регистрационного учета своего внука В., не проживавшего по месту прописки. Адрес регистрации гражданина, указывается в банках при оформлении кредитов, государственных и муниципальных учреждениях и иных ведомствах. И желание доверителя вызвано тем, что именно кредитные обязательства внука, а также воинская обязанность, нарушали права деда. Давайте разберемся, как и почему была разрешена проблема.
Поручение принял к исполнению партнер бюро, адвокат Сурков Дмитрий Витальевич.
Суть дела такова
В. был прописан в девяностые годы при рождении в квартире деда, который вселился в нее в 70-е годы, однако вскоре совместно с матерью уехал в неизвестном направлении.
Поводов для беспокойств и обращений к адвокатам не возникало, поскольку связь между дедом и внуком практически сразу после знакомства была потеряна, друг с другом они не общаются и никогда не виделись с момента уезда. И вроде бы есть В. не просит, никаких расходов дед за прописку не несет, ничего не беспокоило до той поры, пока внук не повзрослел и не стал полностью дееспособным.
Так, теперь в каждую призывную кампанию дед получает повестки из военкомата и злобные письма от военкома об уклонении от службы в рядах Российской армии, хотя сам долг Родине давно отдал. Это еще полбеды.
Внук постепенно оброс кредитными обязательствами, и письма с претензиями банков дед получает с завидной частотой. Дошло до того, что стали приходить судебные приказы и решения о взыскании долгов, а также постановления судебных приставов-исполнителей о принудительном взыскании. Не дожидаясь приезда военкома с полицией, а также визита судебных приставов для описи и ареста имущества, в состав которого не исключено, что могла войти и собственность нашего доверителя П., им было принято решение обратиться в Адвокатское бюро города Москвы «Щеглов и Партнеры».
Решение задачи
Адвокатом был выработан план и стратегия ведения дела, подготовлены необходимые документы в суд от имени доверителя, собраны справки, в том числе о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, все повестки из военкомата, судебные приказы, решения и претензии банков. Также адвокат запросил характеристику у участкового уполномоченного полиции на ответчика, из содержания которой следовало, что такого гражданина никто никогда не видел и охарактеризовать его не могут.
Было подготовлено исковое заявление в суд о признании внука утратившим право пользования жилым помещением.
Такой механизм защиты предусмотрен жилищным законодательством для собственников жилых помещений, которые регистрировали по месту жительства своих родственников, но те впоследствии по каким-то причинам перестали быть членами семьи собственника жилья. В связи с этим они утрачивают право пользования жильем и подлежат выселению.
В суде адвокат доказал, что имеются законные основания для признания утратившим право пользования жильем. Оценив документы и заслушав свидетеля, суд согласился с адвокатом и сегодня завершился спор в суде по этому делу в пользу нашего доверителя, у ответчика прекращено право пользования квартирой. Данное решение является основанием для снятия регистрирующим органом ФМС с регистрационного учета по месту жительства ответчика.
В дальнейшем, для исключения нарушения прав, о снятии с регистрационного учета желательно проинформировать в заявительном порядке собственником жилья кредитные организации, судебные приставы и военный комиссариат.
В случае необходимости, адвокаты в интересах доверителей Бюро заранее разрабатывают проекты документов, подлежащих нотариальному оформлению, согласовывают их тексты с нотариусом, собирают и готовят все необходимые сопроводительные документы. Помощники адвокатов резервируют удобное для доверителя время приема у нотариуса (или решают вопрос о выезде нотариуса к доверителю), сопровождают доверителя в нотариальную контору и оказывают ему необходимую юридическую помощь у нотариуса.
Если Вам необходима квалифицированная юридическая помощь, Вы можете записаться на консультацию, связавшись с нами по тел.: +7 (495) 748-00-32, направив эл. письмо >>> или воспользовавшись формой обратной связи.
Бюро работает: пн.-пт. с 10 до 20, сб. с 11 до 15.
