Продажа недвижимости в Чехии
Опубликовано: 03.03.2023
Автор: Управляющий партнер Бюро, адвокат Лялюцкая Юлия Александровна
Наступило то время, когда многим нашим соотечественникам невыгодно стало содержать недвижимость за рубежом. Так, например, существенно повысился спрос на продажу недвижимости в Чехии.
- Какие проблемы видят наши доверители?
- Кому поручить показ и размещение объявлений на чешских площадках?
- Кто будет сопровождать сделку и надо ли приезжать в Чехию для заключения договора купли-продажи?
- Как получить деньги от продажи недвижимости, если счета в чешском банке нет или деньги не хочется проводить через иностранные юрисдикции?
- Как правильно задекларировать такие деньги в России, чтобы не возникали претензии со стороны налоговых органов?
Чем мы можем быть полезны?
Наше бюро в партнерстве с чешскими адвокатами оказывает услугу по полному сопровождению продажи недвижимости по всей Чехии. Для этого Вам не требуется выезжать из России, заниматься размещением объявлений и показами объекта, открывать счет в чешском банке.
Как происходит наше сотрудничество
Мы предварительно бесплатно оцениваем Вашу недвижимость с учетом предложений на рынке. В России мы оформляем 2 соглашения на оказание юридических услуг и нотариальную доверенность на чешского адвоката. После этого адвокат и маклер делают осмотр и размещают объявление на всех профессиональных площадках в Чехии и актуальных площадках Европы.
Показами недвижимости также занимается профессиональный маклер.
После того, как покупатель будет подобран, сопровождением сделки с недвижимостью занимается наш чешский адвокат. После предварительного согласования с Вами всех условий сделки, он подписывает договор купли-продажи недвижимости. Деньги передаются профессиональному хранителю, чья ответственность за добросовестное исполнение обязательств перед Вами, застрахована.
Хранитель может перевести деньги или вылететь в любую юрисдикцию для передачи Вам покупной стоимости квартиры. Далее в России происходит заключительный этап по соблюдению всех требований налогового законодательства.
Резюмируя…
Таким образом, при отсутствии времени и желания, для продажи своей недвижимости за рубежом Вы можете совсем не выезжать из России. Вся сделка будет проходить под чутким руководством двух лицензированных адвокатов, практикующих в чешской и российской юрисдикциях.
Аналогичным образом мы сопровождаем сделки по продажи недвижимости наших доверителей в целом ряде иностранных государств. Наше Бюро всегда к Вашим услугам!
Получить юридическую консультацию по продаже недвижимости за рубежом и поручить адвокатам сопровождение сделки можно, связавшись с управляющим партнером бюро Юлией Лялюцкой по тел.: +7 (495)748-00-32, в WhatsApp или направив эл. письмо >>>
