Отмена заочного выселения и раздел дома с маткапиталом
В Бюро обратился мужчина, оказавшийся в критической ситуации. Он получил постановление судебного пристава-исполнителя о принудительном выселении из жилого дома. Для доверителя это стало шоком, поскольку никаких судебных повесток он не получал.
Доверитель состоял в официальном браке, однако супруги не проживали вместе более двух лет. Супруга вместе с несовершеннолетними детьми добровольно покинула частный дом и переехала в другое место. Развод пара не оформляла, оставляя возможность для примирения, которого так и не произошло. Юридически дом был зарегистрирован на имя супруги.
В ходе ознакомления с делом выяснилось, что супруга обратилась в суд за расторжением брака, было вынесено заочное решение. После чего она обратилась в суд с иском о выселении уже бывшего мужа, заявив, что он незаконно занимает ее личную недвижимость. Суд также вынес заочное решение, на основании которого приставы возбудили исполнительное производство.
Безотлагательные действия
Перед адвокатом стояли две задачи: остановить физическое выселение и восстановить имущественные права клиента.
1. Срочная отмена заочного решения. Адвокат Багамаева А.М. в кратчайшие сроки подала заявление об отмене заочного решения, аргументировав это тем, что дом и земельный участок являются совместно нажитым имуществом. Параллельно было подано заявление в службу судебных приставов о приостановлении исполнительного производства до разрешения вопроса об отмене судебного акта.
2. Встречный иск о разделе имущества. Сразу после отмены заочного решения о выселении адвокат инициировал иск о разделе совместно нажитого имущества и определении долей в праве долевой собственности.
Позиция процессуальных оппонентов
Первоначально оппоненты настаивали, что имущество является личной собственностью супруги. Однако нам удалось представить неопровержимые доказательства: земельный участок был приобретен в период брака, а строительство дома велось с привлечением средств материнского капитала. Это перевело спор в категорию совместной собственности.
Столкнувшись с этими фактами, сторона оппонента резко сменила тактику. Они начали утверждать, что всё имущество должно быть разделено на четыре равные доли (на супругов и двоих детей), ссылаясь на некое «соглашение о разделе» и мнимую судебную практику. В ход шли манипуляции и давление на жалость в связи с тем, что дети проживают с матерью.
Позиция защиты
Адвокат занял жесткую правовую позицию, обосновав суду, что в равных долях между всеми членами семьи распределяется исключительно та часть недвижимости, которая была оплачена средствами материнского капитала, а не весь объект целиком. Закон обязал бы выделить доли детям только пропорционально размеру маткапитала от общей стоимости дома.
Своего «мифического» соглашения о равном разделе оппоненты предоставить так и не смогли.
Итог
Суд полностью удовлетворил встречный иск доверителя Бюро. Благодаря своевременному и оперативному реагированию адвоката процесс выселения был остановлен на стадии исполнительного производства.
Доверитель не только сохранил за собой право проживания в жилом помещении, но и закрепил за собой законную долю в недвижимом имуществе.
Получить квалифицированную юридическую помощь по гражданским делам о разделе совместно нажитого имущества или поручить представление Ваших интересов в споре о недвижимости опытному адвокату можно, связавшись с управляющим партнёром Адвокатского Бюро г. Москвы «Щеглов и Партнеры» Юлией Александровной Лялюцкой по тел.: +7 (495) 748-00-32, в Telegram / MAX или по эл.почте>>.
Бюро работает: пн.-пт. с 09:30 до 20:00, сб. — с 11:00 до 15:00 (по предварительной записи).
