Сопровождение сделок с недвижимостью в Великобритании

Там за туманами…

Приобретение недвижимости за рубежом в последние годы становится наиболее актуальным и популярным способом инвестирования. Ни для кого не секрет, что одним из самых интересных направлений для покупки недвижимости за рубежом всегда являлась и является Великобритания.

Приобретение недвижимости в Великобритании интересно и для личного пользования, и в коммерческих целях. Российские граждане при наличии определённых условий могут приобрести нежилые помещения для ведения бизнеса, квартиру премиум-класса в центре Лондона либо уютный дом в спокойном районе в пригороде, где имеются идеальные условия для проживания семьи с детьми…

Удачным приобретением могут стать дом или квартира на морском берегу в одном из курортных городов Англии, которые идеально подойдут как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

Кроме того, начинает набирать обороты такое направление, как приобретение жилых помещений в строящихся либо недавно возведенных домах для последующей перепродажи или для сдачи их в аренду на длительные сроки.

Welcome, but…

Действующее законодательство Великобритании не запрещает иностранным гражданам приобретать недвижимость на берегах Туманного Альбиона, а напротив, руководство Соединенного королевства напрямую заинтересовано в привлечении иностранных инвестиций и предпринимает все возможные меры для создания благоприятных условий для этого.

Вместе с тем, даже задавшись целью приобрести недвижимость в Великобритании, зачастую трудно понять, с чего начать действовать и как реализовать свой план.

В Интернете представлено множество организаций, оказывающих риелторские услуги за рубежом. Однако те, у кого есть голова на плечах, разумно оценивают все сложности, которые возникают в процессе приобретения недвижимости, особенно, в чужой стране. Такие подводные камни как различие в менталитете, существенные отличия в законодательстве, и многие другие трудности зачастую встают препятствием в достижении цели.

Как же быть?

Приобретение недвижимости – это процесс, на который необходимо время, и который требует его профессионального правового сопровождения со стороны опытного адвоката или юриста. Нередко покупатель по объективным причинам не может сам присутствовать на всех стадиях процесса, связанных с покупкой имущества за рубежом, тогда как каждый шаг в этом процессе имеет существенное значение, и допущение даже незначительной ошибки, может привести к негативным последствиям.

Выход есть

В подобных случаях важно, чтобы процесс покупки со стороны покупателя сопровождал его поверенный, российский адвокат,  который вместе со своим английским партнёром, специализирующимся на сопровождении сделок с недвижимостью в своей стране, контролировал всю сделку, начиная от проверки юридической чистоты приобретаемого объекта до государственной регистрации прав покупателя на приобретенное имущество.

Адвокатское бюро города Москвы «Щеглов и партнеры» готово предложить такое сопровождение, ибо успешно сотрудничает в этой части с английскими адвокатами и юристами, в совершенстве знающими английское законодательство и все тонкости сделок с недвижимостью на территории Великобритании.

Такой порядок работы обеспечивает полное взаимопонимание между покупателем — доверителем бюро — и нашим  коллегой — иностранным адвокатом или юристом и под двойным юридическим контролем практически исключает возможные правовые риски при покупке недвижимости.

По вопросам представительства ваших интересов в Соединенном королевстве при заключении сделок с недвижимостью свяжитесь по телефону офиса + 7 (495) 748-00-32 с адвокатом ЩЕГЛОВОЙ Ириной Витальевной — руководителем департамента по оказанию юридической помощи русскоговорящим лицам за рубежом, включая направление по работе с английскими партнёрами (в сотрудничестве с которыми мы оказываем эти услуги) и, изложив суть вопроса, согласуйте встречу для обсуждения деталей вашего поручения либо направьте эл. письмо на имя Щегловой И.В.
Бюро работает: пн.-пт. с 10 до 20, сб.- с 11 до 15.