У любой проблемы всегда есть одно свойство. Ее можно решить.

+7 (495) 748-0032

Услуги


Новое в правилах о выкупе арендованного имущества (недвижимости) по Закону № 159-ФЗ


Основные положения и некоторые особенности, или как успеть до 1 июля 2015 г.

Чем руководствуемся?

Тем, кто интересуется вопросами приватизации арендованного государственного и муниципального имущества, коротко о законодательстве, регулирующим условия выкупа и его процедуру.

Это:
- Федеральный закон № 159-ФЗ от 22 июля 2008г. «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрен льготный порядок приватизации арендуемого недвижимого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства и

- Федеральный закон от 02.07.2013 № 144-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", который внес существенные изменения в упомянутый Закон № 159-ФЗ от 22 июля 2008г.

Что за зверь такой - льготная приватизация?

- Льготная приватизация предусматривает выкуп арендуемого имущества (недвижимости) не на торгах, а по договору купли-продажи, причем по рыночной стоимости, которая определяется независимым оценщиком.
- При выкупе недвижимости возможна рассрочка её оплаты.
- Преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества (офисы, магазины, склады и прочие помещения) обладают субъекты малого и среднего предпринимательства.

Пунктиром о новом в правилах выкупа

  1. Неограниченное количество помещений и любая общая совокупная площадь.
  2. Два года аренды на 1 июля 2013г.
  3. Возможность повторного обращения для тех, кому было отказано в выкупе из-за ограничения площади или недостаточной продолжительности срока аренды.
  4. Появилось дополнительное время, но успеть нужно до 1 июля 2015 г. 
  5. Максимальная длительность рассрочки оплаты – три года.

Так же читайте:
О выкупе муниципальной недвижимости

О необоснованных ограничениях прав на выкуп арендуемого имущества


Записаться на юридическую консультацию по вопросу перспективы выкупа находящегося в аренде муниципального имущества можно по тел. +7 (495) 748-00-32 у ЛЯЛЮЦКОЙ Юлии Александровны (бизнес-адвоката и куратора юридической практики бюро «Выкуп арендованной у города недвижимости»).


Позвоните нам:

      +7 (495) 748-00-32


Напишите нам письмо:

      info@advokats.ru


Или приезжайте в офис:

      Москва, ул. 8-го Марта,
      дом 1, стр. 12, оф. 4
      Бизнес-центр «Трио», корп. 1.

Присоединяйтесь к нам:
       Мы на facebook Мы в instagram

© 1998 - 2017 Aдвокатское бюро "Щеглов и партнеры". Все права защищены.
Разработка сайта - Kastoom

Карьера в Бюро | Контакты | Карта сайта